経済的なスパンによる単純構造、コンパクトで機能的な動線計画
1棟1,000㎡未満（30床以下の場合）の計画による防災設備などの効率化
PROCESS
PROCESS 一般的な高齢者住宅開設までのプロセス
安心と安全の暮らしを提供するためにワタキューグループ各社が
住宅開設・運営をトータルにサポートします。
住宅開設・運営をトータルにサポートします。
ARCHITECTURAL DESIGN
ARCHITECTURAL DESIGN 建築設計の特徴
数々の経験に基づいた2つの特徴
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ローコスト建築を実現するプランニング
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医療・福祉建築の経験に基づく提案力
高齢者やスタッフにやさしい設計（扉横のたて手摺や掃除口付便器等）
入居者が生涯にわたって安心して生活を送るための医療的ケア（経菅栄養等）に対応出来る設計・設備の提案
SERVICE
RESIDENTIAL ENVIRONMENT
RESIDENTIAL ENVIRONMENT 高齢者向け住宅の整備
高齢化が急速に進み、高齢の単身者や夫婦のみの世帯が増加している中、高齢者の居住の安定を確保することを目的として、 バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供する 高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる賃貸等の住まい「サービス付き高齢者向け住宅」の整備が進められています。
サービス付き高齢者向け住宅の登録基準
規模・設備
- 各専用部分の床面積は25㎡以上(条件により18㎡可能)
- 各専用部分に原則として、台所、水洗便所、洗面設備、収納設備、浴室を備えたものであること
- バリアフリー構造であること(手摺・床・廊下幅等)
サービス
- ケアの専門家が少なくとも日中の建物に常駐し、安否確認サービスと生活相談サービスを提供する。
契約関係
- 長期入院などを理由に事業者から一方的な解約を行わない
- 権利金やその他の金銭を受領しない など
(参考) 有料老人ホームの施設基準
- 居室：13㎡以上、機能訓練室、食堂、浴室、便所
洗面設備、医務室、談話室、事務室、洗濯室等を備える。 - 廊下幅：片廊下1.8m以上、中廊下2.7m以上
(居室が全て個室で18㎡以上あり、便所及び洗面設備が設置されている場合は、片廊下1.4m以上、中廊下1.8m以上)など
医療機関でのビジネスモデル
『医療的ケア』を行う高齢者向け住宅の種類
- 訪問介護ケアを行う住宅
- 研修(喀痰吸引、経管栄養)を受けた介護職員がケアを行う住宅
- 専門性を持った特徴ある住宅 例）透析患者専門、認知症専門
